1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
川口市
59.6万円/㎡
前年比0.0%
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日神パレステージ蕨
埼玉県川口市芝下一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,750万円
39.5万円/㎡
2,056
3,185
4,315
5,444
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜4,315万円
33.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
日神パレステージ蕨
3,990万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 95.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 95.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/04/21 | 3,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 95.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/21 | 3,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 95.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 43.0万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 40.7万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 38.4万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,490万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,990万円 | 42.0万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2023/08/24 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.18㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/20 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/13 | デュオガーデン川口さくらの杜 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅1分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 97.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/19 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅9分 | 2,690万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/30 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 2,700万円 | 32.3万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、川口市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は川口市の平均と比較して29.5%割安です。
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